Quá trình bảo trì thang máy tại các chung cư như thế nào?

Thảo luận trong 'Luật, tư vấn luật' bắt đầu bởi southwestgate, 27/10/21.

  1. southwestgate
    Offline

    southwestgate Active Member

    Tham gia ngày:
    22/4/21
    Bài viết:
    38
    Nhiều chung cư ở Sài Gòn thực hiện việc bảo trì thang máy 2 tầng định kỳ, giúp bảo đảm an toàn cho người đi thang máy khi di chuyển. Bộ phận kỹ thuật theo dõi để ứng cứu nếu có trường hợp gì xảy ra
    Hôm 28/10, một cô gái bị xảy ra sự cố trong thang máy rơi từ tầng 7 xuống tầng 1 tử vong ở một chung cư thuộc quận Ba Đình (Hà Nội). Sự việc khiến cư dân ở chung cư lo ngại khi thường xuyên đi lại bằng thang máy.
    Để đảm bảo thang máy hoạt động ổn định, an toàn, ban quản lý những chung cư tại TP.HCM đã ký hợp đồng với một số đơn vị chuyên nghiệp thực hiện bảo dưỡng định kỳ thường xuyên. Kỹ thuật viên của chung cư cũng được tập luyện một số kỹ năng cần có để sữa chữa khi có trường hợp gì .
    Người dân sợ có sự cố

    Tại TP.HCM, hiện tại đã xảy ra không ít tình trạng mắc kẹt trong thang máy ở các chung cư, tòa nhà văn phòng hay nhà dân. Cũng vì từ tình huống mất điện bất ngờ, trục trặc kỹ thuật,… gây ra thang máy bị dừng lại giữa các tầng nhà, cửa thang máy kẹt không thể mở.
    Chị V.K. (Cư dân chung cư New City, TP Thủ Đức) dùng thang máy 3 tầng thường xuyên vì vậy rất lo lắng sẽ có các trục trặc xảy ra. Theo chị K., ban quản lý hay gửi thông tin tới người dân về lịch bảo trì thang máy của chung cư theo định kỳ. Một số năm sinh sống tại chung cư, chị K. Cũng từng tham dự những buổi nhận định kiến thức phòng cháy chữa cháy cho cư dân, trong đó có hướng dẫn các kỹ năng khi gặp tai nạn xảy ra
    "Một lần con trai tôi vô ý bấm vào nút khẩn cấp ở thang máy thì bảo vệ của chung cư nhanh chóng có mặt. Việc này giúp tôi yên tâm phần nào khi sử dụng thang máy", chị K. Nhận định.
    Trong khi đó, chị Yến Nhi (một cư dân chung cư tại quận 12) nhận định đã sống ở chung cư gần 1 năm nhưng không nhận được thông báo của ban quản lý về việc bảo trì thang máy định kỳ.
    Chị Nhi thường giám sát video hướng dẫn các sự cố cháy nổ, cúp điện, kẹt thang máy khi ở chung cư để phòng khi có sự cố xảy ra.
    "Việc bảo trì thang máy rất quan trọng, giúp đảm bảo an toàn cho cư dân. Lúc Covid-19, tôi Kiểm soát thấy một số người dùng cồn xịt trực tiếp vào nhiều nút bấm của thang máy cần lo rằng hệ thống điều khiển có thể xảy ra lỗi", chị Nhi bày tỏ.
    [​IMG]
    Bảo trì thang máy hàng tháng

    Trao đổi với Zing, một thành viên Ban quản trị chung cư Citihome (TP Thủ Đức), nói rằng chung cư bảo trì hệ thống thang máy tại những tòa nhà định kỳ hàng tháng.
    Trước khi bảo trì, ban quản lý chung cư sẽ thông báo bằng văn bản đến từng hộ dân. Trong lúc này, cư dân vẫn có thể đi lại bằng thang máy vì nhà thầu bảo trì theo cách tạm ngưng hoạt động từng thang. Phí bảo trì thang máy trích trong quỹ bảo trì của chung cư.
    "Thang máy ở chung cư Citihome sử dụng gói bảo trì cao nhất. Khi sự cố xảy không thuộc sự tác động cố ý của con người như đập phá hay đổ nước thì trong vòng 24 giờ sẽ được xử lý xong", đại diện Ban quản trị chung cư Citihome nói.
    không những thế, chung cư Citihome còn có máy phát điện dự phòng. Trường hợp cúp điện, hệ thống thang máy sẽ tự động chuyển qua chạy bằng máy phát điện cần hiếm có sự cố gián đoạn thang máy. Nếu khẩn cấp, cư dân có thể gọi đường dây nóng cho Đội ngũ kỹ thuật hoặc bấm nút gọi trong thang máy đó để được giúp đỡ.
    Tương tự, hàng năm ban quản lý chung cư Masteri An Phú (TP Thủ Đức) đều kêu thợ đến bảo trì định kỳ hệ thống thang máy. Trong thời gian bảo trì, hệ thống thang tải sẽ tạm ngừng sử dụng.
    Ban quản lý gửi thông báo tới mỗi hộ dân để thu xếp thời gian nếu cần dùng thang tải khi vận chuyển hàng hóa lớn, cồng kềnh. Thang máy dành cho việc đi lại của cư dân sẽ tạm ngừng lần lượt nên việc di chuyển sẽ không bị gián đoạn.
    Dịch vụ đang tìm: thang máy không hố pit
    Thay mặt ban quản lý chung cư Masteri An Phú, cho hay chung cư luôn tập luyện cho Kỹ thuật viên những kỹ năng ứng cứu trong trường hợp phải thiết. Chính quyền địa phương cũng tổ chức một số buổi tuyên truyền, hướng dẫn cư dân phòng khi xảy ra sự cố.
     

Chia sẻ trang này

Thành viên đang xem bài viết (Users: 0, Guests: 0)