Trong bối cảnh giá vật liệu xây dựng quá cao, thị trường bất động sản ngưng trệ thì những lời khuyên "cách tính tiền xây nhà" của các chuyên gia tham vấn thiết kế xây dựng trở nên vô cùng thiết thực. Bà Nguyễn Bích Loan, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng thương nghiệp dịch vụ Tân Trí Nguyên cho biết: "Theo tìm hiểu của chúng tôi, lượng khách hàng của các công ty tham vấn xây dựng nhà ở hiện bị giảm hơn 70%. Do giá nguyên liệu xây dựng quá cao nên khách hàng luôn đổi thay phương án xây dựng công trình theo chiều hướng kiệm ước, giảm quy mô khiến các công ty tư vấn thiết kế phải tìm cách thích nghi theo đề nghị của khách hàng". "Nhiều khách hàng có thiết kế từ trước cũng đến nhờ chúng tôi tính tình chi tiết giá các hạng mục nhằm chủ động trong việc thay đổi chủng loại vật tư và kiểm soát được giá bỏ thầu thi công", bà Loan nói. Theo khảo sát của nhiều thầu xây dựng, hiện thời đối với những công trình chuẩn bị xây dựng, nhà thầu thường phải bỏ giá cao hơn so với giá dự toán khoảng từ 15 - 30% để đề phòng. Việc này đôi khi khiến cho giá bỏ thầu cao hơn giá trị thực tại. Để tránh rủi ro khi vật liệu xây dựng tăng giá, hồ hết nhà thầu chỉ nhận phần thi công hoặc thi công cộng với vật tư phần thô, khác với trước đây các nhà thầu thường thích nhận bao thầu luôn vật tư theo kiểu chìa khóa trao tay để dễ chủ động hơn trong khi thi công. Trong bối cảnh khó khăn, Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh hăng hái tư vấn cho khách hàng qua chương trình Xây nhà phố trọn gói. KTS Ngô Hải Long, Giám đốc công ty, cho rằng, để xây nhà trong thời khắc hiện giờ, khách hàng phải chú trọng đến ba vấn đề: Thứ nhất là phải xác định số tiền thực có, không nên dựa vào các nguồn vốn vay mượn hoặc thiếu dự liệu các khoản phát sinh; thứ hai là chú ý tuyển lựa những sản phẩm có chất lượng thật hơn là nhìn vào thương hiệu; thứ ba là nên chọn một nhà thầu uy tín, có tâm, bởi việc chọn lọc này sẽ khiến cho trong quá trình thi công, nhà thầu sẽ đặt mình vào vai trò của chủ nhà và giúp gia chủ tần tiện tối đa nguyên liệu. Khuynh hướng tư vấn phổ biến của Ngô Huỳnh giờ là làm sao giúp cho khách hàng chọn phong cách hợp lý chứ không dư. Chẳng hạn tham vấn cho khách hàng cần hạn chế không gian thừa; dùng những nguyên liệu đơn giản, kiệm ước hơn; hoặc thiết kế móng chịu lực một cách "hợp lý" chứ không phải "an toàn" với hệ số gấp 3 - 4 lần không cần thiết... Để được tư vấn xây nhà cụ thể hơn mời bạn đến Công ty Xây dựng Ngô Huỳnh nhé! ► Văn phòng chính: 355 Bình Quới, P.28, Q.Bình Thạnh, Tp.HCM ► Hotline: 0909 155 919 - Kts.Long (từ 8g - 17g)
