Đất đai là tài sản có giá tiền trị lớn. do đó mà tranh chấp, tranh chấp khi phân chia đất đai vô cùng thuận tiện “bùng phát” ngay trong nội bộ gia đình. giải quyết mâu thuẫn đất đai được thực hiện hoàn toàn dựa vào luật pháp. Cùng i-law.vn tìm hiểu nhé tranh chấp đất đai là gì? pháp luật Đất đai hiện hành không có quy định như thế nào là đất đang tranh chấp mà chỉ định nghĩa “Tranh chấp đất là mâu thuẫn về quyền, nghĩa vụ của người dùng đất giữa hai hoặc khá nhiều bên trong quan hệ đất đai’’ (Khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013). >>>>>>>>>>>>>>>>>>>> https://i-law.vn/luat-su-dat-dai Như vậy, có thể hiểu tranh chấp đất đai rất đa dạng về chủ thể cũng như nội dung mâu thuẫn. đấy có thể là tranh chấp về quyền dùng đất, mâu thuẫn về tài sản gắn liền với đất hay mâu thuẫn liên quan đến địa giới hành chính, mục đích sử dụng đất,... trật tự giải quyết mâu thuẫn đất trật tự giải quyết mâu thuẫn đất đai có sổ đỏ, giấy chứng minh sở hữu như sau: Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện như đã nêu ở trên. Bước 2: Nộp đơn khởi kiện tại tòa án nhân dân cấp huyện trực tiếp, gửi bưu điện hay gửi trực tuyến. Bước 3: Tòa án nhân dân cấp huyện thụ lý và khắc phục tranh chấp. thứ tự khắc phục mâu thuẫn đất đai không có sổ đỏ và không có liên quan yếu tố quốc tế như sau: Bước 1: Chuẩn bị và nộp thủ tục đầy đủ ở UBND cấp huyện. Bước 2: Cơ quan chuyên môn nhận giấy tờ. Trong vòng 3 ngày người khởi kiện phải bổ sung đầy đủ và hợp lý. Bước 3: Cơ quan thẩm quyền tiến hành xác minh, hòa giải các bên có liên quan. Bước 4: Chủ tịch UBND cấp huyện công bố kết quả. trình tự khắc phục tranh chấp đất đai không sổ đỏ và có yếu tố nước ngoài như sau: Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ và nộp ở UBND cấp tỉnh. Bước 2: UBND tỉnh tiếp nhận thủ tục và đề nghị chỉnh sửa, thêm vào trong vòng 3 ngày. Bước 3: Chủ tịch UBND tỉnh trao trọng trách cho cơ quan tham mưu toàn quyền khắc phục. Bước 4: Chủ tịch UBND tỉnh công bố kết quả khắc phục xung đột đất đai. Thẩm quyền khắc phục mâu thuẫn đất đai Điều 203 Luật Đất đai 2013 quy định trong thời kỳ mâu thuẫn đất đai, Nếu như đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không có thành thì thẩm quyền khắc phục mâu thuẫn đất như sau: Trường hợp có đầy đủ giấy tờ theo quy định “Đối với tranh chấp đất mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có 1 trong những loại hồ sơ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013 và mâu thuẫn về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết”. Trường hợp không đầy đủ thủ tục theo quy định Đối với mâu thuẫn đất đai mà đương sự không Giấy chứng nhận hay không một trong các loại thủ tục quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013 thì đương sự chỉ được chọn lựa một trong 2 hình thức giải quyết mâu thuẫn đất đai theo quy định sau đây: a) Nộp đơn đề nghị khắc phục mâu thuẫn tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền; b) Khởi kiện ở Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của luật pháp về tố tụng dân sự. Trường hợp đương sự chọn lựa khắc phục mâu thuẫn tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thì việc khắc phục mâu thuẫn đất đai, quyết định ai là người có quyền sở hữu đất đai được thực hiện như sau: a) Trường hợp mâu thuẫn giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết; Nếu như không đồng ý với quyết định khắc phục thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hay khởi kiện ở Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính. b) Trường hợp tranh chấp mà 1 bên mâu thuẫn là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư tại nước ngoài, doanh nghiệp có nguồn vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết; Nếu như không có đồng ý với quyết định khắc phục thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính. Đối với trường hợp đương sự lựa chọn giải quyết mâu thuẫn tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thì người có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai phải ra quyết định khắc phục tranh chấp. Quyết định khắc phục tranh chấp có hiệu lực thực thi phải được 2 bên mâu thuẫn nghiêm túc chấp hành. Trường hợp 2 bên không có chấp hành sẽ bị cưỡng chế thực thi. Lưu ý lúc khắc phục mâu thuẫn đất đai Nếu như không có học chuyên ngành, bạn sẽ khó biết được những thuật ngữ chuyên lĩnh vực. vì vậy, bạn có thể chọn những biện pháp pháp lý được hướng dẫn chi tiết bằng bên trả lời luật. Nói chung, mâu thuẫn đất và việc khắc phục những tranh chấp này sẽ được thực hiện theo quy định ở Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Bạn vẫn còn nghi vấn, hoặc đang gặp rắc rối về đất đai, nhà ở? Làm sao để khắc phục tranh chấp đất đai thấu tình đạt lý? Hơn 400 Luật sư chuyên về Đất đai và Nhà ở làm việc tại công ty Cổ Phần biện pháp Pháp Lý Thông Minh luôn luôn sẵn sàng giúp đỡ bạn. Hãy nhấc máy và gọi ngay hotline (028) 7303 2868 để được hỗ trợ nhanh nhất! Xemn thêm tại: https://i-law.vn/luat-su-hinh-su
